Fjällstuga med härlig veranda och bastu i populära Fjällbäcken

Idre Himmelfjäll/Fjällbäcken, Idre

Tjäderstigen 4

  • Typ: Småhus
  • Rum: 4
  • Boarea: 81 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 313 kvm
  • Byggår: 2014
  • Pris: 2 950 000 SEK
  • Budgivning pågår!: 3 000 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Tjäderstigen 4, Idre Himmelfjäll/Fjällbäcken
Alias Bud Status Datum
Budgivare 5 3 000 000 SEK Aktiv 2021-05-20
Budgivare 4 2 975 000 SEK Aktiv 2021-05-19
Budgivare 5 2 950 000 SEK Aktiv 2021-05-19
Budgivare 4 2 900 000 SEK Aktiv 2021-05-19
Budgivare 5 2 850 000 SEK Aktiv 2021-05-18
Budgivare 4 2 800 000 SEK Aktiv 2021-05-17

Ida Larsson

Ansvarig mäklare

Kristin Jauch

Fastighetsmäklare

Bilder

Stugan sett nerifrån
Välkomna
Veranda med utsikt och sol
Njut av solen från verandan
Garage med elport
Kök
Kök med matplats och allrum
Sovrum 1
Sovrum 2 med våningssängar
Sovrum 3
TV-Rum / Allrum. Möjligt sovrum
Badrum
Entre till bastun
Bastu
Farstu / Entré
Karta Tjäderstigen 4
Förättningskarta

Planlösning

Beskrivning

I populära Fjällbäcken har du chansen att förvärva en egen fjällstuga med hörnläge i nära anslutning till Idre Himmelfjäll och endast fem minuter till Idre Fjäll. Ett bekvämt boende i 1-plan med tre sovrum, bastu, tv-rum och härliga umgängesytor för familjen. Bostaden fortsätter att imponera med sin fantastiska utsikt och fria läge. Njut av solen från verandan som går i vinkel längst med husets baksida.

Garage på tomten, eldrivenport för ytterligare bekvämlighet! 

Längdspåren tar dig ut i ett gnistrande vinterlandskap och är kopplade till Idre fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Du kan även åka skoter direkt från tomten ut till Norra Dalarnas skoterleder!

Är ni ett kompisgäng eller två familjer som båda söker fjällstuga? Kika även på Tjäderstigen 6 som är grannhuset.
Stugan är mycket populärt i uthyrningen och generar höga intäkter (år 2020 netto 132 000 kr). Just nu tas inte emot nya bokningar efter Påsk så att köparen har inte förpliktelsen att hyra ut men kan själv bestämma om uthyrningen ska fortsättas. Det finns dock redan förfrågningar vilket är positivt om man väljer att fortsätta med uthyrningen.

Rumsbeskrivningar

  • Takad entré med separat ingång till förråd.  Allrum med klädhylla och skotork vid  ytterdörren, TV-hörna, matplats och öppet till kök. Köket är utrustat med elspis/ugn/micro, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Köket har utgång till verandan. Sovrum 1 med  garderob och kärlekssäng. Sovrum 2 med garderob och dubbelsäng, sovrum 3 med garderob och två enkelsängar. TV-rummet är öppet till allrum men kunde göras om till ytterligare ett sovrum. Badrum med wc, handfat, handdukstork, dusch med duschväggar, fläkt, torkskåp, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
  • Storlek: 4 rum. Boarea: 81 kvm.
  • Tillträde: Tillträde sker under hösten 2021 till kommande vintersäsong
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 595 000 SEK (fastställt 2018) varav byggnadsvärde 1 159 000 SEK och markvärde 436 000 SEK. Värdeår 2014.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 313 kvm. Totalareal: 1 313 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN IDRE 82:14
  • UppdragsID: GE8 YRU

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
  • Älvdalen Idre Ga:20.
  • Planer och bestämmelser:
  • Storbo 1:17, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071126, Registreringsdatum: 20080303).
  • Samfällighet:
  • ÄLVDALEN IDRE S:49.
  • Kommentar: Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:20 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Samfällighet: Älvdalen Idre S:49

Byggnad

  • Byggår: 2014
  • Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Stomme: Trä. Fasadtyp: Liggande timmerpanel.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget i bostaden.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig veranda i vinkel i syd- och västläge, delvis takad. Plats för möblemang.
  • Övriga byggnader:
    Garage med el-port, vilken bekvämlighet! El finns indraget, betonggolv och ingång på sidan.
    Bastu i direkt anslutning till verandan med stort fönster och ett extrautrymme för kläder.
    Skidförråd med el indragen, ingång  från takad entré.

Övrigt

  • Övrigt:
    Planlösningen kan avvika från verkligheten.
    På Tjäderstigen 1 finns det planer för ett spännande projekt: Fjällbäckstorget - en handelsplats med kombinerad matbutik och restaurang, boende och butiker med inriktning på inredning och skidutrustning. Läs mer på www.fjallbackstorget.se

Ekonomi

  • Pris: 2 950 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl inventarier.
  • Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 775 000 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 41 859 SEK/år. Årlig elförbrukning: 21 283 kWh/år. Elkostnad: 25 433 SEK/år. Försäkring: 2 488 SEK/år. Vatten och avlopp: 8 798 SEK/år. Samfällighet: 1 560 SEK/år. Renhållning: 1 580 SEK/år. Plogning parkeringsyta på egen tomt: 2 000 SEK/år.
  • Försäkring: Trygg Hansa
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Uppvärmning ingår i el-kostnaden.
    I samfällighetsavgiften ingår underhåll och plogning av Fjällbäckens vägar. 
    Nybyggda bostadsfastigheter (värdeår 2012 och senare) har hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Garage med plats för en bil. Parkering framför garaget och entrén med motorvärmare.

Området

Idre Himmelfjäll/Fjällbäcken

Fjällbäcken är ett vackert beläget nybyggt stugområde med gångavstånd till Idre Himmelfjäll och endast fem minuter till Idre Fjäll.
Allt boende ligger med vidunderlig utsikt mot norra Dalarnas Fjällvärld.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt