Charmig fjällstuga vid Näsfjället med längd- och skoterspår runt husknuten

Näsfjället, Sörsjön

Fjällbräkenvägen 7

  • Typ: Småhus
  • Rum: 3
  • Boarea: 74 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 490 kvm
  • Biarea: 3 kvm
  • Byggår: 2019
  • Pris: 2 450 000 SEK
  • Bud: 3 070 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Fjällbräkenvägen 7, Näsfjället
Alias Bud Datum
Budgivare 3 3 070 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 1 3 055 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 3 3 040 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 2 3 025 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 3 3 010 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 1 2 995 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 3 2 980 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 1 2 965 000 SEK 2021-07-27
Budgivare 3 2 950 000 SEK 2021-07-26
Budgivare 2 2 900 000 SEK 2021-07-26
Budgivare 1 2 765 000 SEK 2021-07-26
Budgivare 2 2 700 000 SEK 2021-07-26
Budgivare 1 2 665 000 SEK 2021-07-26
Budgivare 2 2 600 000 SEK 2021-07-26
Budgivare 1 2 550 000 SEK 2021-07-22
Budgivare 2 2 500 000 SEK 2021-07-22
Budgivare 1 2 450 000 SEK 2021-07-20

Kristin Jauch

Ansvarig mäklare

Bilder

Charmig fjällstuga
Mysig storstuga med braskamin
Stor solig skyddad altan
Hall - garderob med skjutdörrar
Sovrum 1
Sovrum 1
468082-2_005
Sovrum 2
Sovrum 2
468082-2_002
468082-2_001
468082-2_003
468082-2_022
468082-2_025
468082-2_026
Näsfjällets alpinbacke
468082-2_028
IMG_4683
468082-2_031
468082-2_029
468082-2_030
Karta
Näsfjället skoter och längdspår
Förrättningkarta

Beskrivning

BUDGIVNINGEN avslutas tisdag 27/7 kl 11:00!  *  I direkt närhet till Näsfjället har ni  nu chansen att köpa en charmig fjällstuga som ligger nära både längd- och skoterspår. Stugan har två sovrum och en mysig storstuga som är högt i tak och är öppet mot kök. Stugan värms upp med vattenburen golvvärme och el-golvvärme i badrummet. Efter en rolig dag ute i naturen kan ni mysa framför kaminen i storstugan eller även på den stora, soliga, vindskyddade altanen. Med ett idylliskt och fridfullt läge har du som älskar lugn och ro, natur och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i närheten. På vintern finns det utöver skoter- och längdåkning även möjlighet att åka alpint på Näsfjället, bara 2 km bort. Området är mycket snösäkert och säsongen är lång. Men även i den snöfria tiden har Näsfjället mycket att bjuda på:  närhet till Fulufjällets nationalpark, fina vandringsleder, bär- och svampplockning, fiske och jakt.
Stugan säljs med merparten av inventarier, tillträdet kan ske omgående.

Närmaste affär, bensinstation, restaurang och spa finns i Sörsjön ca 1 mil bort. Till Stötens alpinanläggning och den nya flygplatsen är det bara 4-5 mil, till Sälenfjällen 5-6 mil.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 3 rum. Boarea: 74 kvm. Boareabeskrivning: Timmerstommen är på ca 51 kvm, den tillbyggda delen på ca 23 kvm, dvs total BOA = ca 74 kvm. Biarea: 3 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse - omgående möjligt
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 004 000 SEK (fastställt 2020) varav byggnadsvärde 730 000 SEK och markvärde 274 000 SEK. Värdeår 2019.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 490 kvm. Totalareal: 1 490 kvm.
  • Tomtbeskrivning:
    Fjälltomt med blåbärsris
  • Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN NÄSFJÄLLSÅSEN 1:99
  • UppdragsID: G2E KQV

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
  • Malung-Sälen Näsfjällsåsen Ga:3.
  • Malung-Sälen Näsfjällsåsen Ga:4.
  • Malung-Sälen Sörsjön Ga:1.
  • Planer och bestämmelser:
  • Malung, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860606).
  • Rättigheter förmån:
  • Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning inom området r. - Infiltration.

Byggnad

  • Byggår: 2019
  • Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler (alu = underhållsfria). Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration. Vatten: Samfällt vatten. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer och trä. Fasadtyp: Timmer och timmerpanel.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Vattenburen golvvärme, el-golvvärme i badrummet, kamin.
  • TV/Internet beskrivning:
    Antenn och mobilt bredband.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor solig altan som skyddas på två sidor av stugans väggar i vinkel.
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt förråd med separat ingång från altanen.
  • Byggnadskommentar:
    En gammal timmerstomme flyttades från byn Nornäs till Fjällbräkenvägen. Sedan byggdes det till en vinkel i samma stil med timmerpanel och enhetligt tak.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Pris: 2 450 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl merparten av inventarier.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 24 121 SEK/år. Årlig elförbrukning: 8 281 kWh/år. Elkostnad: 12 421 SEK/år. Försäkring: 2 700 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 000 SEK/år. Sotning: 200 SEK/år. Samfällighet: 1 000 SEK/år. Väg: 5 000 SEK/år. Renhållning: 1 800 SEK/år.
  • Försäkring: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Kommentar:
    Kostnaden för el avser uppvärmning samt hushållsel.
    I samfälligheten ingår vatten, snöröjning, försäkring , elvärme och drift vattenpump i pumphuset. Vatten/avlopp avser slamtömning.
    Vägkostnad avser plogning av den egna infarten.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Grusad plats för flera bilar.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt