Fritidsboende på höjden i populära Mångberg

Mångberg Holen, Sollerön

Mångberg 569

Perfekt för dig som vill finna lugnet under de lediga dagarna året om!
  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 44 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 356 kvm
  • Byggår: 1963
  • Pris: 750 000 SEK
  • Budgivning pågår!: 625 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Mångberg 569, Mångberg Holen

Ida Larsson

Ansvarig mäklare

Bilder

Allrum med våningssäng
Allrum med insatskamin
Kök
Kök
Kök
Vedspis i kök
Allrum med plats för fler sängplatser
Allrum
Badrum med dusch och förberett för tvättmaskin
Mulltoalett i badrummet
Inglasad veranda
Gäststuga med el
Gäststuga
Förråd
Karta
Badplats vid Mångbergsdammen
Badplats - Mångbergsdammen
Midsommarstång & badplats

Beskrivning

På höjden i Mångberg finner ni denna fritidshusfastighet med trevlig utsikt. Huset består av två rum, ett kök och ett badrum. Bekvämligheter med el, vatten från egen borrad brunn och mulltoalett inomhus. Oavsett om det är vinter eller sommar kommer detta fritidshus att vara favoritstället som ni kommer längta till under arbetsveckorna. Här finns det gott om plats tack vare den fristående gäststugan på berget, så bjud in gäster eller låt dom större barnen få ett eget kryp in. Stugan har sängplatser och el för uppvärmning. 
På baksidan av huset finns en inglasad altan som kan nyttjas större delen av året.

När vädret är lite kyligare kommer insatskaminen värma riktigt gott och hur mysigt är det inte att sitta samlade vid middagsbordet och lyssna på en knastrande brasa. 

Mångberg är en levande fäbod med mycket aktiviteter och gemenskap! Badplats vid Mångbergsdammen med stora gräsytor för picknickfiltar och flertalet parkbänkar finns. En solig plats för årets varma dagar. Runt i området finns det fina leder för vandring eller en MTB tur. Vid Gesundaberget som inte ligger långt bort finns downhill, vandring upp på berget och under vintertid både längdspår och alpin skidåkning. Tomteland för aktiviteter med olika shower. För den som gillar fiske finns b.la Mångbergssjön, Umsisjön, Mångån och Ekorrån - se mer på www.sollero-fvof.se.
Det är fäbodlaget som sköter om skötsel för badplatsen. För dig som vill vara delaktig i fäboden kan du bli medlem i fäbodlaget, läs mer på deras hemsida om Mångberg och vilka aktiviteter m.m som finns i området.
https://www.mangberg.se/

Välkommen att trivas!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
  • Storlek: 2 rum. Boarea: 44 kvm.
  • Tillträde: Omgående
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 463 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 235 000 SEK och markvärde 228 000 SEK. Värdeår 1963.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 356 kvm. Totalareal: 1 356 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: MORA GRUDDBO 186:4
  • UppdragsID: GAQ 57U

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
  • Mora Mångberg Ga:2.
  • Rättigheter förmån:
  • Officialservitut: Servitutet lokaliserat vid fbst till område x enl akt 20-1979/2089 - Väg.

Byggnad

  • Byggår: 1963
  • Utförda renoveringar: Badrum byggt i samband med borrning av vattnet på 80-talet.
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Avlopp: Avlopp saknas, mulltoalett inomhus, BDT vatten till stenkista.. Vatten: Enskilt vatten via borrad brunn.. Taktyp/takbeklädnad: Tegel. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Insatskamin och El.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasad veranda på husets baksida och stenbelagd uteplats på framsidan. 
    
    Tänk att göra sig ett mindre trädäck på berget vid gäststugan? Vilken utsikt!
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga med el inredd med våningssängar uppe på berget. Vedbod och förrådsbyggnad.
  • Skorstenskommentar:
    Sotningsprotokoll finns att ta del av under fliken dokument.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Samfälligheten gällande vägen håller idag på med en avstyckning. Avstyckningen gäller för att få till andelarna i vägsamfälligheten mer jämt fördelade och ge samfälligheten bättre ekonomi. I samfälligheten ingår ca 400.000 hushåll/skogsskiften. När avstyckningen har vunnit laga kraft kommer stugavgiften gällande väg (500kr) att tas bort. Samfälligheten kommer i framtiden att samtala med ägarna i samfällighetsföreningen gällande avgifter för reparation och underhåll av vägarna. Eventuell kostnad för plogning kommer att finnas. När avstyckningen är klar kommer en engångskostnad att tas ut av alla delägare, avgiften är inte fastställd. 
    Samfällighetens hemsida: https://www.mangbergsamf.se/
    Plogning av vägen görs av samfälligheten dock inte vägen upp till fastigheten den får ägaren själv ploga alternativt kontakta samfälligheten för en lösning.
    Säljs med alla inventarier.
    Bostaden säljs med friskrivningsklausul som innebär att ägaren från skriver sig ansvaret mot fel i fastigheten under hela sin ansvarsperiod. Som köpare uppmanar vi att undersöka fastigheten noga.

Ekonomi

  • Pris: 750 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl inventarier.
  • Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 30 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 473 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 5 374 SEK/år. Årlig elförbrukning: 6 998 kWh/år. Elkostnad: 3 184 SEK/år. Försäkring: 1 690 SEK/år. Samfällighet: 500 SEK/år.
  • Försäkring: Folksam
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Parkering finns på tomten

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt