Stor tomt i centrala Sörsjön nära älven med utsikt över Näsfjället

Sörsjön, Sörsjön

MALUNG-SÄLEN SÖRSJÖN 1:2

  • Pris: 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 1,3348 ha

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kristin Jauch

Ansvarig mäklare

Bilder

Stor tomt med utsikt över Näsfjäll
Tomt mot Näsfjället
Tomt med utsikt över Näsfjäll
Utsikt från tomten mot Näsfjället
Utsikt från tomten mot Horrmundsåsen
Plocka bär på den egna tomten
Befintlig stig till tomten - riktig väg saknas
Karta Sörsjön 1-2
DP karta
Detaljplan förklaring
T 39
Valkommen till Sörsjön
Restaurang Dalen
Sörsjöns badplats
Mors lilla Olle
Nära till alpinanläggning och nationalpark
Fina fiskevatten
Älven i direkt närhet
Sörsjön vid Fulan
Paddling
Vinterfiske
Sörsjöns längdspår
Sörsjöns skoterklubb sladdar
Vackra Sörsjön

Beskrivning

I Sörsjön säljs en stor tomt som ligger nära älven Fulan och inte långt ifrån den fina badplatsen med sandstrand och hopptorn. Tomten är lätt kuperad och har underbar utsikt över båda Näsfjället och Horrmundsåsen. Med ett praktiskt läge i byn har du gångavstånd till allt: affär, restaurang, spa och gym, dagis och förskola, bad- och grillplats. 
Byggnadsplanen som gäller för tomten utvisar två byggplatser - se mer under dokument. Antingen har man som köpare möjlighet att bygga två hus eller så kunde man eventuellt stycka av en del av tomten. Tomten ligger precis utanför verksamhetsområdet för kommunalt vatten och avlopp. Man kan väljer enskilda lösningar eller man ansöker om kommunalt VA. VAMAS kan inte lova att de kan ta sig an anslutningen till kommunalt VA, men det ser enligt dem möjligt ut. Idag finns enbart en stig till tomten som inte ligger exakt där vägen ska vara enligt byggnadsplanen. Behöver köparen en förbättrad väg ska den anläggas enligt byggnadsplan på köparens bekostnad.
Tomten är taxerad som obebyggd lantbruksenhet vilket innebär att förvärvstillstånd krävs - vi hjälper köparen med ansökan. Länsstyrelsen tar ut en avgift på 4600 kr.

Om du älskar natur och ett aktivt friluftsliv har du allt som behövs i närheten. Det finns möjlighet till bad, fiske och paddling på sommaren och närhet till skoterleder och längdspår vintertid. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning  populärt. Till Sälenfjällen  är det 3,5 mil och till Näsfjällets alpina anläggning bara 1 mil.
Sörsjön är en levande och aktiv by med många yngre familjer som satsar på orten, på dagisen är det aktuellt 7 barn!

Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Fritid
  • Typkod: 110
  • Taxeringsvärde mark: 7 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 7 000 SEK
  • UppdragsID: GFD 2N6

Kostnader

  • Pris: 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Sörsjöns By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19831103).
  • Rättigheter last:
  • Ledningsrätt: Fastighetsregleringen innebär att även sörsjön 2:34 belastas av ledningsrätt tele. - Tele.

Övrigt

  • Övrigt:
    Byggnadsplanen som gäller för tomten utvisar två byggplatser - se mer under dokument. Antingen har man som köpare möjlighet att bygga två hus eller så kunde man eventuellt stycka av en del av tomten. 
    Enligt byggnadsplan får tomten bebyggas med ett fristående, källarlöst hus för bostadsändamål med en eller två våningar. Maximal en femtedel av tomten får bebyggas. En huvudbyggnad jämte erforderliga gårdsbyggnader får uppföras. Huvudbyggnaden får inte inrymmer mer än en bostadslägenhet. Totalt får högst två lägenheter anordnas per tomtplats. Huvudbyggnaden får ej uppföras till större höjd än 6 m och uthus eller annan gårdsbyggnad ej till större höjd än 4,5 m.
    
    Vatten och avlopp: Tomten ligger precis utanför verksamhetsområdet för det kommunala VA. Antingen väljer man enskilda lösningar eller man ansöker om kommunalt VA. VAMAS kan inte lova att de kan ta sig an anslutningen till kommunalt VA, men det ser möjligt ut. Beror på tidsplaner för bygget och deras övriga belastning för tillfället. Kostnad för en anslutning 160 600 kr (se även bifogad dokument "VA-taxa").
    
    Elanslutning kostar ca: 40 000 kr enl. Malungs Elnät.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt