Underbar fastighet med möjligheter - Utsikt mot Orsasjön!

Fryksås, Orsa

Fryksås 110

Fantastiska Fryksås med charm och miljö från 1500-talet med utsikt över Orsasjön
  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 1
  • Boarea: 45 kvm
  • Byggår: Okänt
  • Pris: 2 500 000 SEK
  • Budgivning pågår!: 2 500 000 SEK

Kommande visningar

lördag
09/07
15:00 - 15:30
Bokning inför visning krävs - välkommen med din anmälan. Boka tid

Boka visning

Fryksås 110, Fryksås
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Budhistorik

Fryksås 110, Fryksås
Alias Bud Datum
Budgivare 2 2 550 000 SEK  (Återkallat) 2022-06-28
Budgivare 1 2 500 000 SEK 2022-06-23

Ida Larsson

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

Välkomna till Fryksås som ligger högt beläget med utsikt mot Orsasjön. Fryksås är en fäbod med anor från 1500-talet i Orsa kommun som ligger på höjden mot Orsa Grönklitt. Omgivningen består av timrade stugor och gårdar som ger känslan av gamla tider. Den populära vandringsleden "Siljansleden" går genom byn, skidspår dras och du kan promenera eller ta skidorna till Orsa Grönklitt som har stort utbud av skidåkning och sommaraktiviteter. Smidsgården och Fryksås Hotell och Gästgiveri bjuder in till middagar och upplevelser. Här finns gott om aktiviteter i  en fantastisk miljö!

I den charmiga omgivningen är Fryksås 110 beläget med utsikt mot Orsasjön. Stugan består av ett rum med kök med enkel standard. Solcellspanel finns och ger 12 volt i stugan för belysning. Öppen spis och  kamin för uppvärmning. Vidare på tomten finns lada med ved (ved ingår i köpet) och förvaring samt en mulltoalett. 
I hörnet av tomten finns en slogbod som ni kan grilla i både sommar som vinter. Möjlighet att dra in el och V/A.

Denna fastighet är vältilltagen och har 1319 kvm stor tomt. Bakom fastigheten är det lindor och ingen granne störs - vilket kan ge stora möjligheter att utveckla fastigheten. 

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Fritidshus
  • Storlek: 1 rum. Boarea: 45 kvm. Boareabeskrivning: Notera att boarean inte är uppmätt. Enbart uppskattad. är det av vikt för dig som köpare är du välkommen att mäta boarean innan köp.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Tomt: Totalareal: 1 319 kvm.
  • Tomtbeskrivning:
    Härligt tomt med gräsmatta, buskar och slogbod.
  • Fastighetsbeteckning: ORSA HANSJÖ 232:3
  • UppdragsID: GJS 0FT

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
  • Orsa Hansjö Ga:28.
  • Rättigheter last:
  • Officialservitut: Rätt att använda ett 4 m brett område x för utfart till samfälld väg. - Väg.
  • Samfällighet:
  • ORSA HANSJÖ FS:118.
  • ORSA HANSJÖ FS:119.
  • ORSA HANSJÖ FS:120.
  • ORSA HANSJÖ S:9.
  • ORSA HANSJÖ S:11.
  • ORSA HANSJÖ S:12.
  • ORSA HANSJÖ S:23.
  • ORSA HANSJÖ S:60.
  • ORSA HANSJÖ S:66.
  • ORSA HANSJÖ S:101.
  • ORSA HANSJÖ S:102.
  • ORSA HANSJÖ S:104.
  • ORSA HANSJÖ S:106.
  • ORSA HANSJÖ S:108.
  • ORSA HANSJÖ S:110.
  • ORSA HANSJÖ S:111.
  • ORSA HANSJÖ S:112.
  • ORSA HANSJÖ S:114.
  • ORSA HANSJÖ S:115.
  • ORSA HANSJÖ S:116.
  • ORSA ORSA FS:4.
  • ORSA ORSA BESPARINGSSKOG S:1.
  • ORSA ORSA S:2.
  • ORSA HANSJÖ S:117.
  • ORSA HANSJÖ S:105.
  • ORSA HANSJÖ S:109.
  • ORSA HANSJÖ S:113.
  • ORSA ORSA S:1.
  • ORSA ORSA S:3.

Byggnad

  • Byggår: Okänt
  • Byggnadssätt: Avlopp: Utedass finns. Vatten: Vatten saknas - Inom fäboden finns några källor (brunnar) på samfällighetens mark som får användas. Taktyp/takbeklädnad: Takpannor. Stomme: Timmer.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Kamin.
  • TV/Internet beskrivning:
    Eget mobilt nät
  • Övriga byggnader:
    Förråd med vedbod
    Utedass
    Slogbod

Övrigt

  • Övrigt:
    Läs mer om Fryksås Fäbodlag --> https://www.fryksasfabodlag.se/ 
    Inventarier i stugan/slogbod ingår inte i köpet.
    Traktor på fastigheten ingår inte.
    Ved i ladan ingår i köpet.
    
    Vid förvärv av lantbruksenhet i glesbygdsområde kan förvärvstillstånd för köparen krävs. Det innebär en kostnad på ca 4-5 000 kr för köparen. Mäklaren hjälper till med ansökan till länsstyrelsen. Undantag från förvärvstillstånd är om du har varit bosatt i Orsa kommun det senaste 12 månaderna.
    
    Muntlig överenskommelse med grannen nedanför finns – avtalat att använda del av fastigheten för parkering.

Ekonomi

  • Pris: 2 500 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 5 269 SEK/år. Försäkring: 1 589 SEK/år. Samfällighet: 400 SEK/år. Väg: 1 440 SEK/år. Renhållning: 1 840 SEK/år.
  • Kommentar:
    https://www.fryksasfabodlag.se/avgifter/
    https://www.fryksasfabodlag.se/snorojning/
    Kostnaden för samfälligheten avser medlemskapet i föreningen. 
    Föreningen har städdagar två dagar om året - är man inte med utgår en kostnad på 300 kr/gång.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Parkering finns på tomten.

Området

Fryksås

Fryksås Fäbod har en delvis gammal bebyggelse med anor från 1500-talet. Fäboden ligger 503 meter över havet och bjuder på en storslagen utsikt över Siljansbygden. Här passerar en etapp av den 34 mil långa Siljansleden för vandrare. Det finns även andra markerade vandringsleder samt cykelleder under sommaren och fina skidspår på vintern.

Till Orsa Grönklitt är det endast 2 km promenad eller skidtur. Där finns en av Sveriges bästa anläggningar för längdskidåkning, en alpin anläggning med ett flertal liftar och nedfarter
  • Vägbeskrivning:
    Följ skyltarna mot Orsa Grönklitt. Fryksås ligger 2 km innan Orsa Grönklitt.
  • Dokument & Länkar

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt