Industrifastighet med butik, verkstad och kontor. Centralt läge i Orsa

Centralt, Orsa

Moravägen 10

  • Kommersiellt: Industri
  • Tomtareal/mark: 4 522 kvm
  • Pris: 2 000 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Budgivning pågår!: 1 950 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Moravägen 10, Centralt
Alias Bud Status Datum
Budgivare 2 2 000 000 SEK  (Återkallat) Aktiv 2021-08-26
Budgivare 3 1 950 000 SEK Aktiv 2021-09-08
Budgivare 4 1 925 000 SEK Aktiv 2021-09-07
Budgivare 3 1 900 000 SEK Aktiv 2021-09-07
Budgivare 4 1 875 000 SEK Aktiv 2021-09-07
Budgivare 3 1 850 000 SEK Aktiv 2021-08-28
Budgivare 1 1 750 000 SEK Aktiv 2021-08-04

Ida Larsson

Ansvarig mäklare

Bilder

Moravägen 10
Baksidan
Framsida
Ingång till butik
Parkering för kunder
Butik
Butik
Butik
Kontor
Kontor
Lunchrum
Lunchrum
Gamla garaget
Gamla garaget
Verkstad
Verkstad
Kallager
Kallager
Baksida
Karta 2
Karta Moravägen

Beskrivning

Industrifastighet belägen centralt i Orsa, ett bra läge och god exponering. Fasigheten har bra yta för butik med goda parkeringsmöjligheter för kunder framför lokalen och personal parkering på baksidan. Industrilokalen innehar butiksdel, verkstad, kontorsrum och kallager. Det finns totalt 6 kontorsrum, 1 lunchrum, 1 omklädningsrum, pannrum och wc. Byggnaden är uppför 1964 och verkstadsdelen är tillbyggd 2001. Butik, kontorsdel samt verkstad är ca 500 kvm och kallager på 106 kvm i två plan. Tomt på 4522 kvm.

Ligger inom detaljplanelagt område. Byggnadsyta kvar att bebyggas uppskattas till ca 350 kvm. 

Möjlighet att bedriva egen verksamhet i hela lokalen alternativt hyra ut delar av den.

Tillträde sker efter överenskommelse.

Visning sker efter överenskommelse. Kontakta mäklare Ida Larsson på 073 84 55 342 alt ida@pifastighet.se

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Industri (Typkod: 431)
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 744 000 SEK (fastställt 2019) varav byggnadsvärde 428 000 SEK och markvärde 316 000 SEK.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 4 522 kvm. Totalareal: 4 522 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: ORSA ORSA KYRKBY 24:14
  • UppdragsID: GNU 3XR

Värderingsenheter

  • Värdeår: 1964
  • Byggår: 1964
  • Taxeringsvärde byggnad: 19 000 SEK
  • Area: 34 kvm

  • Värdeår: 2001
  • Byggår: 2001
  • Taxeringsvärde byggnad: 153 000 SEK
  • Area: 96 kvm

  • Värdeår: 1964
  • Byggår: 1964
  • Taxeringsvärde byggnad: 101 000 SEK
  • Area: 231 kvm
  • Klassificering std: Enkla

  • Värdeår: 1964
  • Byggår: 1964
  • Taxeringsvärde byggnad: 155 000 SEK
  • Area: 179 kvm
  • Klassificering std: Normala

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Östra Delen Av Orsa Kyrkby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730330).
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
  • Boggas, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180918, Registreringsdatum: 20181030).
  • Rättigheter last:
  • Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning.
  • Avtalsrättigheter:
  • Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten kan överlåtas som en ren fastighetsöverlåtelse till privatperson (stämpelskatt 1,5%) eller juridisk person (stämpelskatt 4,25%).
    
    Idag står det en Thaivagn på hörnet av fastigheten. De önskar få vara kvar där. De hyr endast ström av fastighetsägaren.

Ekonomi

  • Pris: 2 000 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 4 pantbrev om tillsammans 920 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 720 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 67 360 SEK/år. Årlig elförbrukning: 18 284 kWh/år. Elkostnad: 18 766 SEK/år. Försäkring: 8 061 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 068 SEK/år. Uppvärmning: 30 294 SEK/år. Väg: 4 000 SEK/år. Renhållning: 1 171 SEK/år.
  • Kommentar:
    Kostnaden för väg avser plogning.
    Uppvärmningskostnad baseras på 12 ton pellets.
  • Parkering: Goda parkeringsmöjligheter framför byggnaden för kunder. Parkering och plats för större fordon på baksidan av byggnaden.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt