Charmig stuga i Östomsjön direkt intill Fjätälven

Östomsjön, Särna

Storängetsvägen/Fjätälven

  • Typ: Småhus
  • Rum: 2
  • Boarea: 35 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 037 kvm
  • Byggår: 1967
  • Pris: 595 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Kristin Jauch

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

Har du alltid drömt om att sitta med ditt morgonkaffe på den egna altanen mitt i skogen alldeles nära älven? Nu har du en sällsynt chans att köpa en charmig stuga på en strandtomt vid Fjätälven i Östomsjön nordost om Särna. Stugan har ett allrum med fåtöljer, matplats och tre sängplatser och underbar utsikt över älven. I det lilla köket finns en vedspis för matlagning och uppvärmning av stugan. I en äldre inbyggd husvagn finns gasolkök. I uthuset hittar man utedass, vedbod och förråd. Vill ni slappna av efter en dag ute i naturen där ni fiskade med flugspö eller plockade bär och svamp så kan ni avsluta dagen runt eldstället direkt intill älven, grilla korv och se ut över vattnet.

Östomsjön ligger ca 1 mil  nordost om Särna där det finns affärer, bensinstation, restauranger, vårdcentral, skola. I Särna finns fina längdspår och det är knutpunkt för Norra Dalarnas skoterleder. Från Särna tar man sig enkelt med bilen till olika stora alpinanläggningar i närheten: Fjätervålen, Idrefjäll, Sälenfjällen.

Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar för fastigheten. Vi uppmanar intressenter att undersöka fastigheten noga.
Inventarier ingår och tillträdet kan ske omgående.

Rumsbeskrivningar

  • Takad veranda med utsikt över älven. Hall med städskåp, garderob och hylla. Allrum med fåtöljer, matbord, våningssäng och enkelsäng. Kök med vedspis, diskho (inget vatten indraget), kylskåp som förvaringsskåp (ingen kylfunktion). Från verandan dörr till bod som är en inbyggd husvagn. Gasolkök och belysning.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 213)
  • Storlek: 2 rum. Boarea: 35 kvm. Boareabeskrivning: Areauppgiften är bara uppskattat. Om exakt area är av betydelse så bör köparen mäta upp före köp..
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 414 000 SEK (fastställt 2021) varav markvärde 414 000 SEK.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 037 kvm. Totalareal: 1 037 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN ÖSTOMSJÖN 9:11
  • UppdragsID: GK0 30Z

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmån:
  • Officialservitut: Rätt att för utfart använda området x. - Väg.

Byggnad

  • Byggår: 1967
  • Utförda renoveringar: 1993 - delvis nya väggar och nytt golv.
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Avlopp: Avlopp saknas, utedass. Vatten: Vatten saknas. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Plintar. Fasadtyp: Stående träpanel.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Vedspis.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Fin eldställe direkt intill älven.
  • Övriga byggnader:
    Uthus med utedass, vedbod och förråd.
  • Fel och brister:
    Gamla slangar i gasolanläggningen bör bytas innan ibruktagande.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Pris: 595 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl merparten av inventarier.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 105 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 471 SEK/år. Försäkring: 471 SEK/år.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Parkera efter vägen och gå 50 m till stugan.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt