Fint läge med närhet till aktiviteter och Siljan!

Sollerön, Sollerön

Roteslogsvägen 22

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3
  • Boarea: 52 kvm
  • Tomtareal/mark: 340 kvm
  • Byggår: 2001
  • Pris: 1 800 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Ida Larsson

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

Välkommen till Sollerön och en fin plats vid Siljan! Huset säljs fullt möblerat med alla inventarier. Bara att flytta in!
Bostaden passar såväl som vinterbonat fritidsboende som permanentboende. Ett boende i fint läge och aktiviteter i närområdet, du kan gå från bostaden till Siljanstrand för att bada, spela golf på Solleröns golfbana och till Sollerö camping som anordnar olika typer av aktiviteter. Läget intill skogen ger även avkoppling och återhämtning. Njut på baksidan i det soliga söderläget mot skogen och lugnet. Baksidan har en gräsmatta med plats för blomster och en inglasad veranda som passar perfekt stora delar av året. Huset 52 kvm för delat sig över två sovrum, vardagsrum med öppen planlösning mot kök, här finns värmande kamin för årets kallare dagar. 

På tomten finns en inredd gäststuga om 12 kvm som är perfekt för dina gäster.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
  • Storlek: 3 rum. Boarea: 52 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 749 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 548 000 SEK och markvärde 201 000 SEK. Värdeår 2001.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 340 kvm. Totalareal: 340 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: MORA GRUDDBO 197:45
  • UppdragsID: GWR C08

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
  • Mora Gruddbo Ga:13.
  • Mora Gruddbo Ga:16.
  • Mora Gruddbo Ga:18.
  • Mora Gruddbo Ga:14.
  • Mora Gruddbo Ga:17.
  • Mora Gruddbo Ga:8.
  • Planer och bestämmelser:
  • Levsnäs,område Vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830913).
  • Samfällighet:
  • MORA GRUDDBO S:3.

Byggnad

  • Byggår: 2001
  • Byggnadssätt: Fönster: 2 och 3-glasfönster. Skorstenstyp: Stålrör. Avlopp: Vatten via samfälligheten - kommunalt. Vatten: Vatten via samfälligheten - kommunalt. Taktyp/takbeklädnad: Takpannor. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt kamin.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber är inte indraget i bostaden.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härligt inglasad veranda med isolerat golv och tak, vilket gör detta den perfekta platsen för stora delar av året! Vidare finns trädäck mellan huset och gäststugan med plats för möblemang. Veranda fortsätter runt mot det intilliggande förrådet.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga om 12 kvm med el samt ett förråd om 6 kvm som är isolerat och har el.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Samfälligheten har en egen hemsidan som regelbundet uppdateras, er information om samfälligheten finns att läsa på : http://www.gruddbolevsnas.se/

Ekonomi

  • Pris: 1 800 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl inventarier.
  • Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 595 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 5 618 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 22 669 SEK/år. Årlig elförbrukning: 7 570 kWh/år. Elkostnad: 11 355 SEK/år. Försäkring: 3 524 SEK/år. Samfällighet: 5 944 SEK/år. Renhållning: 1 846 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Kostnaden för samfälligheten inkluderar vatten, avlopp och skötsel av vägarna både vinter och sommartid.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Carport med plats för en bil samt parkering framför carport.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt