Villa i centrala Särna - hela tre fastigheter ingår!

Särna by, Särna

Särnavägen 175

  • Typ: Småhus
  • Rum: 3
  • Boarea: 46 kvm
  • Tomtareal/mark: 4 805 kvm
  • Byggår: 1940
  • Pris: 375 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Kristin Jauch

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

I centrala Särna säljs en villa med en solig inglasad veranda - hela tre fastigheter ingår! På en av fastigheterna står bostadshuset med kommunalt vatten och avlopp, ett uthus med plats för förvaring och skotrar och en jordkällare. De andra två tomterna är obebyggda och har egna fastighetsbeteckningar, dvs man kan välja att nyttja alla själva eller så kunde man eventuellt sälja tomterna vidare var för sig. Bostadshuset har ett badrum med ny tvättmaskin, ett sovrum, kök som är öppet mot allrum, ett kontor/sovrum och en delvis inglasad veranda i  soligt söderläge. Huset ligger centralt - gångavstånd till skola, affärer och till Särnasjön med fin strandpromenad.
Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar för fastigheten. Vi uppmanar intressenter att undersöka fastigheten noga.
Tillträde kan ske omgående. 

I Särna finns affärer, bensinstation, restauranger, vårdcentral, skola. Här hittar du som älskar natur och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i närheten. Det är bara ett stenkast till skidstadion Mickeltemplet där  man hittar både elljusspår, olika längdslingor och en liten alpinbacke. Det finns möjlighet till bad, fiske och paddling på Särnasjön på sommaren och på vintern är det bara några hundra meter till SONDs ca 180 mil välskötta skoterleder. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning  populärt. 
Från Särna tar man sig enkelt med bilen till olika stora alpinanläggningar i närheten: Fjätervålen, Idrefjäll, Sälenfjällen.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 3 rum. Boarea: 46 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 188 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 80 000 SEK och markvärde 108 000 SEK. Värdeår 1940.
    Taxeringsvärdesbeskrivning: Fastighet Särnabyn 86:7 (med hus på) och Särnabyn 86:8 är samtaxerade. Taxeringsvärde mark 108 000 kr, byggnad 80 000 kr, summa 188 000 kr. Tomt Särnabyn 86:9 är en egen taxeringsenhet. Taxeringsvärde mark 13 000 kr.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 4 805 kvm. Totalareal: 4 805 kvm.
  • Tomtbeskrivning:
    Huset ligger på fastigheten Särnabyn 86:7 som är på 2102 kvm. Det ingår även Särnabyn 86:8 på 1522 kvm och Särnabyn 86:9 på 1181 kvm. Summa på alla tre fastigheter: 4805 kvm
  • Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN SÄRNABYN 86:7 & 86:8 & 86:9
  • UppdragsID: GYK 95F

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last:
  • Officialservitut: Väg.
  • Officialservitut: Väg.
  • Ledningsrätt: Vatten avlopp.
  • Planer och bestämmelser:
  • Särna Kyrkby,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560426).
  • Inom Särna Vägförenings Område, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20021002, Registreringsdatum: 20060322).

Byggnad

  • Byggår: 1940
  • Utförda renoveringar: Ny tvättmaskin.
    Mindre renoveringar inomhus mellan 2010-2015.
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Torpargrund. Fasadtyp: Liggande träpanel.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el, kamin, luft-luft-värmepump.
  • Övriga byggnader:
    Uthus - plats för förvaring och för skoter.
    Ett hus (vitt) som användes som carport (en vägg är uppsågad).
    Jordkällare.
  • Fel och brister:
    Taket är otät och spår av takläckage syns på innertak.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Det finns skriftliga pantbrev. Pantbrevsdödning är pågående.

Ekonomi

  • Pris: 375 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl merparten av inventarier.
  • Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 120 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 410 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 26 573 SEK/år. Årlig elförbrukning: 9 028 kWh/år. Elkostnad: 15 382 SEK/år. Försäkring: 3 191 SEK/år. Vatten och avlopp: 8 000 SEK/år.
  • Försäkring: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Gott om plats på gården för flera bilar, även med släp.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt