Stor villa centralt i Särna

Särna by, Särna

Höglundavägen 4

Rymlig villa för familjen i centrala Särna med gångavstånd till skola/förskola!
  • Typ: Småhus
  • Rum: 6
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 024 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Byggår: 1960
  • Pris: 950 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Kristin Jauch

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

Varmt välkommen till centrala Särna och den här rymliga villan för familjen på Höglundavägen 4. Huset erbjuder 120 kvm boarea + 60 kvm biarea fördelat på entréplan, övre plan och källarplan. Entréplan har ljust och rymligt kök med plats för matgrupp, allrum med plats för soffgrupp, media möbel och fåtöljer, sovrum med inbyggda garderober, dubbelsäng och våningssäng samt ett badrum. Vidare på övre plan återfinns tre sovrum, kontor eller lekrum, wc, kattvind för förvaring och möblerbar hall. I källarplan finns matkällare, förvaringsutrymmen och husets tvättstuga.  På den stora tomten med fin gräsmatta finns även ett uthus med plats för 4 skotrar och vedbod/förvaring.

I Särna finns affärer, bensinstation, restauranger, vårdcentral, skola. Här hittar du som älskar natur och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i närheten. Det är nära till skidstadion Mickeltemplet där  man hittar både elljusspår, olika längdslingor och en liten alpinbacke. Det finns möjlighet till bad, fiske och paddling på Särnasjön på sommaren och på vintern tar man sig enkelt ut från tomten till SONDs ca 180 mil välskötta skoterleder. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning  populärt. 
Från Särna når man olika stora alpinanläggningar: Fjätervålen, Idrefjäll, Sälenfjällen.

Inventarier ingår delvis. Tillträdet kan ske enligt överenskommelse.

Du är välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 6 rum. Boarea: 120 kvm. Biarea: 60 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 393 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 293 000 SEK och markvärde 100 000 SEK. Värdeår 1960.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 2 024 kvm. Totalareal: 2 024 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN SÄRNABYN 4:10
  • UppdragsID: GPG UUA

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last:
  • Ledningsrätt: Vatten avlopp.

Byggnad

  • Byggår: 1960
  • Utförda renoveringar: Målning av huset utvändigt 2019.
    Renoverat vardagsrum.
    Målat hallen.
    Dragit in fiber.
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster isoler. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Källare. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel med tilläggsisolering.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Vattenburna element - (f.d. olje) panna med elpatron, luft-luft-värmepump,.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget i bostaden.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Takad veranda på framsidan av bostaden. Fin gräsmatta på baksidan av huset.
  • Övriga byggnader:
    Uthus med plats för 4 skotrar, vedbod/förvaring.
  • Fel och brister:
    Vattnet blir missfärgat när det inte har använts på några månader.
    Litet läckage på rör i källaren. Kommunen har kontrollerat avloppet och spolade ut från huset till huvudavloppet.
    Liten skada på takplåt som blev vid snöras.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Pris: 950 000 SEK. Pristyp: Utgångspris inkl en del inventarier.
  • Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 312 500 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 948 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 40 606 SEK/år. Årlig elförbrukning: 15 000 kWh/år. Elkostnad: 25 000 SEK/år. Försäkring: 4 581 SEK/år. Vatten och avlopp: 9 235 SEK/år. Renhållning: 1 790 SEK/år.
  • Försäkring: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Kommentar:
    Uppvärmning ingår i el-kostnaden.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: God parkeringsyta finns på tomten.

Området

Särna by

Aktiviteter i runt om Särna:
https://www.visitdalarna.se/sevardheter-sarna

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt