Familjevilla i lugnt område med närhet till skola i Vika

Vika, Mora

Skräddar Fröderbergs väg 6

Trevlig villa för familjen med härligt tomt och lugnt område. Närhet till skola!
  • Typ: Småhus
  • Rum: 4
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 615 kvm
  • Biarea: 105 kvm
  • Byggår: 1965
  • Pris: 1 695 000 SEK

Kommande visningar

måndag
03/10
16:00 - 16:30
Då vi vill hantera visningen på bästa möjliga sätt och för allas upplevelse samt trygghet behöver vi din anmälan till visningstillfället! Boka tid
torsdag
06/10
16:00 - 16:30
Då vi vill hantera visningen på bästa möjliga sätt och för allas upplevelse samt trygghet behöver vi din anmälan till visningstillfället! Boka tid

Boka visning

Skräddar Fröderbergs väg 6, Vika
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Ida Larsson

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

Välkommen hem till Skräddar Förderbergs väg 6 i Vika.
Letar du efter en bostad med en praktisk planlösning som är belägen i ett lugnt område? Då har du hittat helt rätt!

Huset erbjuder på entréplan  en rymlig hall med god plats för avhägning, tre sovrum och ett badrum samt ett stort vardagsrum med utgång till en rymlig inglasad altan som är utmärkt att spendera sena sommarkvällar på, under tak.
Källaren består utav en tvättstuga, pannrum, fler goda ytor för förvaring och garage.

Skräddar Fröderbergs väg ligger i ett lugnt och trevligt område. Här har du fina ytor på tomten för lek för barnen och endast 2 minuter med bil till Vika skola. In till Mora är det ca 10 minuter med bil.

Bostaden är besiktigad och protokoll finns att ta del av under dokument.

Missa inte denna trevliga villa - välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 4 rum. Boarea: 105 kvm. Biarea: 105 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 106 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 820 000 SEK och markvärde 286 000 SEK. Värdeår 1965.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 615 kvm. Totalareal: 1 615 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: MORA VIKA 194:2
  • UppdragsID: GU5 QNM

Byggnad

  • Byggår: 1965
  • Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Källare. Stomme: Trä. Fasadtyp: Tegelstensfasad.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Vattenburen värme via kombipanna med ved och elpatron.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasad altan med plats för möblemang.
  • Övriga byggnader:
    Oinredd timrad stuga som är perfekt att använda som gäststuga eller lekstuga.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning: 113 kWh/m²
    Energiprestanda, primärenergital: 176 kWh/m²
    Energiklass: F
    Besiktningsman: Mats Dalin OBM

Övrigt

  • Övrigt:
    Del av den asfalterade infarten ligger över tomtgräns mot grannen.
    I garaget finns möjlighet att ta upp en dörr till en tänk matkällare som är under farstukvisten - idag är det grusat.
    Härbret ingår inte överlåtelsen.

Ekonomi

  • Pris: 1 695 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 212 400 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 295 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 26 332 SEK/år. Årlig elförbrukning: 2 171 kWh/år. Elkostnad: 15 500 SEK/år. Försäkring: 5 142 SEK/år. Vatten och avlopp: 4 537 SEK/år. Sotning: 345 SEK/år. Renhållning: 808 SEK/år.
  • Försäkring: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Kommentar:
    Notera att elkostnaden kan komma att avvika från verklig förbrukning. Huset har inte varit bebott senaste åren.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Parkering finns på den asfalterade uppfaren samt i carport. På sidan av husen finns ingång till garaget.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt