Tomt högt upp på Himmelfjäll med underbar utsikt direkt intill pisten och skoterled

Idre Himmelfjäll, Idre

Orbitsvägen 29

  • Typ: Tomt
  • Tomtareal/mark: 1 229 kvm
  • Pris: 1 495 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Kristin Jauch

Ansvarig mäklare

Camilla Johansson

Mäklarassistent

Bilder

Beskrivning

Högt upp i Copernicus området på Idre Himmelfjäll direkt intill pisten "Fjälljätten" och med underbar utsikt ligger denna fina tomt. Man har fin utsikt då hela området ligger högt upp på Himmelfjäll. Det här är en tomt med bästa ski-in-ski-out läge, närmare pisten går inte! Backen är placerad i sydvästligt läge så att man har bästa solläget med utsikt över pisten. Även skoterled är i direkt anslutning till tomten.

Bo i Sveriges nyaste skidanläggning - Idre Himmelfjäll med 22 nedfarter och åtta liftar och en topp 872 meter över havet. Området är anpassat för våra mindre åkare och även för de äldre. Idre Himmelfjäll har nyligen öppnat fyra nya nedfarter och fortsätter att växa som alpinanläggning. Det fantastiska fjället ligger i trolsk dalaskog med vackra vyer och slingriga nedfarter. Mer nytt för i år är den nya restaurangen Älgen och Renen som har à la carte och barnvänliga måltider.  Utveckling sker hela tiden! 
Idre bjuder på Sveriges största åretruntanläggning och är välkänt för såväl alla sorters vinteraktiviteter: utförs- och längdskidåkning, skoter, snöskovandring, hundspannsturer som möjlighet till mycket omväxlande barmarksaktiviteter: fjällvandring, bär- och svampplockning, kanot, fiske (även flugfiske!), jakt, ridning, cykling, padel och golf på "Sveriges vackraste golfbana". 

Ett 3-årigt uthyrningsavtal med Idre Himmelfjäll ingår. Fastighetsägaren har betalt del av VA avgiften och bekostat en nybyggnadskarta.
Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
  • Tillträde: Omgående möjligt
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 481 000 SEK (fastställt 2021) varav markvärde 481 000 SEK.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 229 kvm. Totalareal: 1 229 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN FOSKROS 10:233
  • UppdragsID: GF7 8TE
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    Enligt detaljplanen (se hela texten under dokument) gäller följande:
    Bostadsfastigheter typ 1:
    Minsta fastighetsstorlek 1200 m2
    Byggnadsarea på bostadshus min 80-max 200 m2
    Max byggnadsarea komplementbyggnad 50 m2
    Antal lägenheter/fastighet 1
    Max antal våningar 1
    Byggnadshöjd 3,8 m
    Byggnadshöjd suterränghus 4,5 m
    Byggnadshöjd komplementbyggnad 3 m
    
    PROFILPROGRAM
    Det är av stor vikt att tillkommande bebyggelse inom Idre Himmelfjäll ges en arkitektoniskt genomarbetad profil i såväl form, design, färg och materialval. För att värna det unika med områdets natur och profil skall stor vikt läggas vid utformningen av byggnader. Ett designprogram har tagits fram. Avsikten är att tillkommande byggnader skall följa de principer som anges i programmet.
    
    Vid frågor angående byggregler och bygglov kontakta Älvdalens kommun för mer information. Växel: 0251-31300 (må-fre kl. 8-16).
    
    Idre Himmelfjälls tomter levereras med anslutningspunkter för VA, el och fiber vid tomtgräns. Avgifterna för anslutning/inkoppling står köparen för. 
    VA-anslutningsavgift för kommunalt VA ca 172 500 kr.
    Del av VA-anslutningsavgiften betald: 81 075kr. Återstående avgift (för ett boende) ca 91 500 kr. Kontakta NODAVA eller läs på nodava.se. 
    El-anslutningsavgift ca 37 500 kr.  (2022-01).
    El-anslutning: www.ellevio.se/privat/anslutningar/elnatsanslutning/

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Detaljplan För Idre Himmelfjäll Copernicus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20190617, Registreringsdatum: 20190722).

Byggnad

  • Byggnadssätt: Avlopp: Avlopp saknas. Vatten: Vatten saknas.

Ekonomi

  • Pris: 1 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 810 SEK.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt